第五節(jié) 可持續(xù)的物業(yè)管理
一、可持續(xù)發(fā)展的基本概念
(一)可持續(xù)發(fā)展概念提出的背景
可持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵是將人、資源、環(huán)境、經(jīng)濟、社會五個相互關(guān)聯(lián)的方面放在一個大系統(tǒng)中，進行協(xié)調(diào)。
可持續(xù)發(fā)展的兩個基本原則是：一是滿足當前需要又不損害子孫后代滿足其需要的能力;二是一部分人的發(fā)展不應(yīng)損害另一部分人的利益。
(二)可持續(xù)發(fā)展的概念
可持續(xù)發(fā)展的 “五大支持系統(tǒng)：(1)作為實施可持續(xù)發(fā)展臨界基礎(chǔ)的生存支持系統(tǒng);(2)作為實施可持續(xù)發(fā)展動力牽引的發(fā)展支持系統(tǒng);(3)作為實施可持續(xù)發(fā)展約束限制的環(huán)境支持系統(tǒng);(4)作為實施可持續(xù)發(fā)展組織水平的社會支持系統(tǒng)，(5)作為實施可持續(xù)發(fā)展科技支撐的智力支持系統(tǒng)。
二、可持續(xù)發(fā)展與物業(yè)管理
(一)可持續(xù)發(fā)展與住區(qū)環(huán)境
(二)可持續(xù)發(fā)展要求下的物業(yè)管理
(1)控制空氣質(zhì)量，提高大氣潔凈度
(2)加強雨水、污水的排放、處理和再利用
(3)垃圾分類處理
(4)控制噪聲
(5)建立生態(tài)綠化系統(tǒng)，美化住區(qū)環(huán)境
(6)注重采用新型建材飾材和自然能源
(7)提高物業(yè)管理的信息化水平
