第1題 在處理行政處罰和承擔(dān)民事責(zé)任關(guān)系方面，《物業(yè)管理?xiàng)l例》設(shè)定的法律責(zé)任充分體現(xiàn)了優(yōu)先保護(hù)( )利益的原則。
A.業(yè)主
B.全體業(yè)主
C.業(yè)主大會(huì)
D.居委會(huì)
【正確答案】： B
第2題 據(jù)統(tǒng)計(jì)，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)城市物業(yè)管理的覆蓋面已占物業(yè)總量的( )。
A.38%
B.45%
C.50%
D.95%
【正確答案】：C
第3題 招標(biāo)人的代表和評(píng)標(biāo)專家與投標(biāo)人有( )的，不得進(jìn)入評(píng)標(biāo)項(xiàng)目的評(píng)標(biāo)委員會(huì)。
A.親屬關(guān)系
B.法律關(guān)系
C.利害關(guān)系
D.責(zé)任關(guān)系
【正確答案】：C
第4題 《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，( )應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的保修期和保修范圍，承擔(dān)物業(yè)的保修責(zé)任。
A.建設(shè)單位
B.物業(yè)管理企業(yè)
C.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)
【正確答案】： A
試題解析：
第5題 固定資產(chǎn)殘值率按( )計(jì)算。
A.3%～6%
B.3%～5%
C.2%～5%
D.1%～5%
【正確答案】：B
第6題 權(quán)利人申請(qǐng)變更登記，應(yīng)當(dāng)自變更事實(shí)發(fā)生之日起( )日內(nèi)提出申請(qǐng)，并提交房屋權(quán)屬證書以及相關(guān)的證明文件。
A.10
B.15
C.20
D.30
【正確答案】：D
第7題 《物業(yè)管理?xiàng)l例》在立法過(guò)程中，主要遵循的基本原則不包括( )。
A.維護(hù)全體業(yè)主合法權(quán)益的原則
B.物業(yè)管理權(quán)利和財(cái)產(chǎn)權(quán)利相對(duì)應(yīng)的原則
C.現(xiàn)實(shí)性與前瞻性有機(jī)結(jié)合的原則
D.從現(xiàn)實(shí)出發(fā)，實(shí)事求是的原則
【正確答案】：D
第8題 隨著社會(huì)對(duì)物業(yè)管理認(rèn)同感逐步提高，越來(lái)越多的業(yè)主會(huì)選聘( )來(lái)管理物業(yè)。
A.物業(yè)服務(wù)公司
B.物業(yè)服務(wù)企業(yè)
C.物業(yè)服務(wù)組織
D.物業(yè)管理企業(yè)
【正確答案】：B
第9題 出租人如果在租賃期限內(nèi)死亡，其繼承人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行原租賃合同，以保障承租人 的( )。
A.承租權(quán)
B.管理權(quán)
C.使用權(quán)
D.繼續(xù)承租權(quán)
【正確答案】： A
第10題 《價(jià)格法》規(guī)定，經(jīng)營(yíng)者銷售、收購(gòu)商品和提供服務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照( )的規(guī)定明碼標(biāo)價(jià)，注明商品的品名、產(chǎn)地、規(guī)格、等級(jí)、計(jì)價(jià)單位、價(jià)格或者服務(wù)的項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)情況。
A.政府價(jià)格主管部門
B.政府財(cái)務(wù)主管部門
C.政府主管部門
D.地方主管部門
【正確答案】：A
第1題 通常狀況下，( )選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)開展工作，物業(yè)服務(wù)合同在業(yè)主大會(huì)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)之間簽訂。
A.業(yè)主、業(yè)主大會(huì)
B.業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)
C.業(yè)主、社區(qū)居委會(huì)
D.社區(qū)居委會(huì)、業(yè)主委員會(huì)
【正確答案】：A
第2題 《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》規(guī)定，具體定價(jià)形式由( )確定。
A.縣、區(qū)、直轄市人民政府價(jià)格主管部門會(huì)同房地產(chǎn)行政主管部門
B.縣、省、自治區(qū)、直轄市人民政府價(jià)格主管部門會(huì)同房地產(chǎn)行政主管部門
C.區(qū)、直轄市人民政府價(jià)格主管部門會(huì)同房地產(chǎn)行政主管部門
