国产精品极品白嫩在|美女炮.com日韩一级毛卡片|国产综合18p欧美亚洲动漫家庭|亚洲AⅤ无码一区|久久久国产按摩AV|人人综合一区二区|亚洲精品9999|加勒比社区一区二区|国外的欧美精品性|欧美人妻在线播放

廣東招生考試信息網(wǎng) 首頁(yè)
歡迎光臨 廣東招生信息網(wǎng) 請(qǐng)登錄   免費(fèi)注冊(cè)   設(shè)為首頁(yè) 加入收藏
廣東省教育資訊門(mén)戶(hù)網(wǎng)站
相關(guān)考試: 項(xiàng)目管理師 建造師 雅思 托福 財(cái)考 司法考試 四六級(jí) 成人高考 自學(xué)考試 招考社區(qū)

廣東二級(jí)理財(cái)規(guī)劃師《綜合評(píng)審》:不盲目換購(gòu)房屋

來(lái)源:http://www.tcxdpz.com.cn/  投稿:廣東考試信息網(wǎng)  時(shí)間:2013-09-14 點(diǎn)擊:

學(xué)生家長(zhǎng)互動(dòng)我有問(wèn)題要解答,我要提問(wèn)?

       高先生30歲,是一名醫(yī)生,愛(ài)人李女士28歲是同單位的護(hù)士。夫妻兩人收入穩(wěn)定,分別是5500元和3500元。每月家庭支出也比較穩(wěn)定,大約在4000元左右。由于剛結(jié)婚不久,所以只有3萬(wàn)元的活期儲(chǔ)蓄。夫妻兩人現(xiàn)在居住在高先生父母早期準(zhǔn)備的住房中,市價(jià)80萬(wàn)元。夫妻倆想換一套附近的商品房,考慮在150萬(wàn)元左右。高先生夫婦沒(méi)有投資理財(cái)經(jīng)驗(yàn),也沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)過(guò)保險(xiǎn)。夫妻倆打算兩年后要個(gè)小孩,從現(xiàn)在起準(zhǔn)備一筆嬰幼兒的撫養(yǎng)費(fèi)用。

  【號(hào)脈問(wèn)診】

  高先生家庭的年結(jié)余比例較高,說(shuō)明高先生家庭儲(chǔ)蓄意識(shí)與能力較好,家庭凈資產(chǎn)提升能力也較高。另外,高先生家庭沒(méi)有負(fù)債,也沒(méi)有金融資產(chǎn)投資,一方面反映出家庭財(cái)務(wù)較為安全,沒(méi)有財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn),還具有利用財(cái)務(wù)杠桿的空間,另一方面反映了家庭缺乏投資意識(shí),整體資產(chǎn)的增值力不強(qiáng)。

  【對(duì)癥下藥】

  現(xiàn)金規(guī)劃:因?yàn)楦呦壬c愛(ài)人收入都比較穩(wěn)定,因此建議其流動(dòng)資產(chǎn)可以保持1.5萬(wàn)元,作為家庭生活的備用金。這部分備用金可以把活期存款作為預(yù)留,也可以將其中一部分配置為貨幣市場(chǎng)基金來(lái)持有。

  消費(fèi)支出規(guī)劃:高先生家庭主要有換房的目標(biāo),但高先生資金尚不充裕,必須用舊房換新房。如果換150萬(wàn)元的房子,則需要貸款70萬(wàn)元,月供額為3757元左右,占月收入的42%。顯然這個(gè)比例已經(jīng)超過(guò)了房屋貸款占月收入的合理比例上限,會(huì)給家庭帶來(lái)較重的負(fù)擔(dān)。因此,建議降低規(guī)劃目標(biāo),可以考慮總價(jià)為120萬(wàn)元的房子,這樣貸款負(fù)擔(dān)會(huì)大為減輕。

  風(fēng)險(xiǎn)管理規(guī)劃:建議夫妻倆每年拿出6000元左右來(lái)購(gòu)買(mǎi)商業(yè)保險(xiǎn),在險(xiǎn)種配置方面,高先生和李女士應(yīng)當(dāng)選擇的品種是一些健康險(xiǎn)、醫(yī)療險(xiǎn)、意外險(xiǎn)以及養(yǎng)老保險(xiǎn)等。應(yīng)當(dāng)更多注重保險(xiǎn)資產(chǎn)的保障功能,分紅應(yīng)當(dāng)不是保險(xiǎn)主要考慮的因素。

  養(yǎng)子規(guī)劃:準(zhǔn)備在兩年后要孩子的計(jì)劃,可以從現(xiàn)在開(kāi)始準(zhǔn)備,每月可以拿出2000元進(jìn)行積累資金,可以投資于債券型基金,這樣損失本金的風(fēng)險(xiǎn)很小,還可以收到5%左右的年收益,經(jīng)計(jì)算可得出兩年后可以積累5萬(wàn)元資金,用來(lái)準(zhǔn)備孩子出生需要的費(fèi)用。同時(shí)還應(yīng)該盡早準(zhǔn)備孩子教育經(jīng)費(fèi),可以堅(jiān)持定投到孩子上大學(xué)時(shí)。

( 責(zé)任編輯:鄧?yán)蠋?

內(nèi)容有錯(cuò)誤?我來(lái)修正    

[ 標(biāo)簽: 二級(jí)理財(cái)規(guī)劃師 綜合評(píng)審 ]

廣東招生信息網(wǎng)版權(quán)相關(guān)聲明:

① 在本網(wǎng)轉(zhuǎn)載其他媒體稿件是為傳播更多的信息,此類(lèi)稿件不代表本網(wǎng)觀點(diǎn)。如果本網(wǎng)轉(zhuǎn)載的稿件涉及您的版權(quán)、名益權(quán)等問(wèn)題,請(qǐng)盡快與本網(wǎng)聯(lián)系,本網(wǎng)將依照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)盡快妥善處理。聯(lián)系方式:gdzsxx#139.com 把#換成@ ;聯(lián)系電話(huà):020-66621156

② 本網(wǎng)歡迎各類(lèi)媒體、出版社、影視公司等機(jī)構(gòu)與本網(wǎng)進(jìn)行長(zhǎng)期的內(nèi)容合作。聯(lián)系方式:hezuo@gdzsxx.com

③ 本網(wǎng)原創(chuàng)新聞信息均有明確、明顯的標(biāo)識(shí),本網(wǎng)嚴(yán)正抗議所有以"廣東招生信息網(wǎng)"稿源的名義轉(zhuǎn)載發(fā)布非廣東招生信息網(wǎng)原創(chuàng)的新聞信息的行為,并保留追究其法律責(zé)任的權(quán)利。

④ 在本網(wǎng)BBS上發(fā)表言論者,文責(zé)自負(fù)。