国产精品极品白嫩在|美女炮.com日韩一级毛卡片|国产综合18p欧美亚洲动漫家庭|亚洲AⅤ无码一区|久久久国产按摩AV|人人综合一区二区|亚洲精品9999|加勒比社区一区二区|国外的欧美精品性|欧美人妻在线播放

廣東招生考試信息網(wǎng) 首頁(yè)
歡迎光臨 廣東招生信息網(wǎng) 請(qǐng)登錄   免費(fèi)注冊(cè)   設(shè)為首頁(yè) 加入收藏
廣東省教育資訊門戶網(wǎng)站
相關(guān)考試: 項(xiàng)目管理師 建造師 雅思 托福 財(cái)考 司法考試 四六級(jí) 成人高考 自學(xué)考試 招考社區(qū)

廣東2013年物業(yè)管理師考試《經(jīng)營(yíng)管理》復(fù)習(xí)指導(dǎo):房地產(chǎn)投資分析技術(shù)(四)

來(lái)源:http://www.tcxdpz.com.cn/  投稿:廣東考試信息網(wǎng)  時(shí)間:2013-10-22 點(diǎn)擊:

學(xué)生家長(zhǎng)互動(dòng)我有問(wèn)題要解答,我要提問(wèn)?

(一)單項(xiàng)選擇題(每題1分,每題的備選項(xiàng)中,只有1個(gè)最符合題意)

    31.設(shè)備更新源于設(shè)備磨損。設(shè)備磨損是設(shè)備使用(或閑置)過(guò)程中發(fā)生的損耗,分為( )。

  A.有形磨損和物質(zhì)磨損 B.有形磨損和無(wú)形磨損

  C.精神磨損和無(wú)形磨損 D.外形磨損和無(wú)形磨損

  32.要維持企業(yè)再生產(chǎn)的正常運(yùn)行,必須對(duì)設(shè)備的磨損進(jìn)行補(bǔ)償。設(shè)備有形磨損的局部補(bǔ)償是( )。

  A.修理 B.更換 C.現(xiàn)代化技術(shù)改革 D.現(xiàn)代化技術(shù)改造

  33.對(duì)設(shè)備有形磨損和無(wú)形磨損的完全補(bǔ)償是( )。

  A.維修設(shè)備 B.更換設(shè)備 C.技術(shù)研發(fā) D.技術(shù)改造

  34.設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命的動(dòng)態(tài)計(jì)算方法中,考慮資金時(shí)間價(jià)值的影響時(shí),需要將有關(guān)的費(fèi)用支出折算到一個(gè)時(shí)間點(diǎn)上,該時(shí)間點(diǎn)通常為( )。

  A.設(shè)備報(bào)廢的時(shí)間 B.設(shè)備使用的時(shí)間

  C.設(shè)備使用費(fèi)用支出最小的時(shí)間 D.初始購(gòu)置設(shè)備費(fèi)用支出的時(shí)間

  35.( ),能比較全面地反映投資方案整個(gè)計(jì)算期的經(jīng)濟(jì)效果,適用于詳細(xì)可行性研究階段的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)和計(jì)算期較長(zhǎng)的投資項(xiàng)目。

  A.靜態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo) B.動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo) C.初步評(píng)價(jià)指標(biāo) D.詳細(xì)評(píng)價(jià)指標(biāo)

  36清償能力指標(biāo),是指考察項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)償債能力的指標(biāo)。除了投資者重視項(xiàng)目的償債能力外,為項(xiàng)目提供融資的( ),更加重視項(xiàng)目?jī)攤芰Φ脑u(píng)價(jià)結(jié)果。

  A.中介機(jī)構(gòu) B.證券機(jī)構(gòu) C.金融機(jī)構(gòu) D.政府機(jī)構(gòu)

  37財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值,是指項(xiàng)目按行業(yè)的基準(zhǔn)收益率或設(shè)定的目標(biāo)收益率,將項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年的凈現(xiàn)金流量折算到開發(fā)活動(dòng)起始點(diǎn)的現(xiàn)值之和,常表示為( )。

  A. NPY B. NPV C. MPY D. MPV

  38基準(zhǔn)收益率是凈現(xiàn)值計(jì)算中反映資金時(shí)間價(jià)值的基準(zhǔn)參數(shù),是導(dǎo)致投資行為發(fā)生所要求的( )投資回報(bào)率。

  A.最低 B.最高 C.平均 D.一般

  39如果NPV( )0,說(shuō)明該項(xiàng)目的獲利能力達(dá)到或超過(guò)了基準(zhǔn)收益率的要求,因而在財(cái)務(wù)上是可以接受的。

  A.大于 B.小于 C.小于等于 D.大于等于

  40財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(IRR),是指項(xiàng)目在整個(gè)計(jì)算期內(nèi),各年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值累計(jì)等于零時(shí)的折現(xiàn)率,是評(píng)估項(xiàng)目( )的基本指標(biāo)。

  A.安全性 B.風(fēng)險(xiǎn)性 C.盈利性 D.周期性
【參考答案】

  (一)單項(xiàng)選擇題

  31.B32.D33.B34.D35.B36.C37.B38.A39.D40.C

( 責(zé)任編輯:鄧?yán)蠋?

內(nèi)容有錯(cuò)誤?我來(lái)修正    

[ 標(biāo)簽: 經(jīng)營(yíng)管理 物業(yè)管理師考試 ]

廣東招生信息網(wǎng)版權(quán)相關(guān)聲明:

① 在本網(wǎng)轉(zhuǎn)載其他媒體稿件是為傳播更多的信息,此類稿件不代表本網(wǎng)觀點(diǎn)。如果本網(wǎng)轉(zhuǎn)載的稿件涉及您的版權(quán)、名益權(quán)等問(wèn)題,請(qǐng)盡快與本網(wǎng)聯(lián)系,本網(wǎng)將依照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)盡快妥善處理。聯(lián)系方式:gdzsxx#139.com 把#換成@ ;聯(lián)系電話:020-66621156

② 本網(wǎng)歡迎各類媒體、出版社、影視公司等機(jī)構(gòu)與本網(wǎng)進(jìn)行長(zhǎng)期的內(nèi)容合作。聯(lián)系方式:hezuo@gdzsxx.com

③ 本網(wǎng)原創(chuàng)新聞信息均有明確、明顯的標(biāo)識(shí),本網(wǎng)嚴(yán)正抗議所有以"廣東招生信息網(wǎng)"稿源的名義轉(zhuǎn)載發(fā)布非廣東招生信息網(wǎng)原創(chuàng)的新聞信息的行為,并保留追究其法律責(zé)任的權(quán)利。

④ 在本網(wǎng)BBS上發(fā)表言論者,文責(zé)自負(fù)。