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廣東物業(yè)管理師《綜合能力》考點指導(dǎo):管理學(xué)基礎(chǔ)知識與運用

來源:http://www.tcxdpz.com.cn/  投稿:廣東考試信息網(wǎng)  時間:2013-09-13 點擊:

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第二章 管理學(xué)基礎(chǔ)知識與運用

  一、管理的基本特征:

  1.管理的產(chǎn)生來自社會活動組織的要求,即這種社會活動不是單個人的活動,而是兩個人以上的社會活動。

  2.管理的“載體”是組織。

  3.管理的核心是處理好各種人際關(guān)系。

  4.管理的任務(wù)是有效的利用人、財、物、技術(shù)、信息等各種資源。

  二、管理具有二重性,即管理同時具有自然屬性和社會屬性。

  三、管理的原理:

  1.以人為本原理 2.系統(tǒng)均衡原理

  3.運動控制原理 4.信息溝通原理

  5.目標(biāo)效益原理

  管理是為了實現(xiàn)系統(tǒng)特定目標(biāo)的有組織的活動。沒有目標(biāo)的管理是無效管理,

  管理的效果如何要看是否用盡少的投入實現(xiàn)組織確定的管理目標(biāo)。

  一、管理的基本職能包括:決策、計劃、組織、領(lǐng)導(dǎo)、激勵、控制六個基本功能活動。

  二、市場細(xì)分是選擇目標(biāo)市場的基礎(chǔ),為了保證市場細(xì)分的效果,需要明確市場細(xì)分的標(biāo)準(zhǔn)。消費市場細(xì)分標(biāo)準(zhǔn)一般可分為四類標(biāo)準(zhǔn):地理標(biāo)準(zhǔn)、人口標(biāo)準(zhǔn)、心里標(biāo)準(zhǔn)和行為標(biāo)準(zhǔn)。

  三、在目標(biāo)市場選擇中,企業(yè)有以下三種不同的策略可以應(yīng)用:

  1.無差異目標(biāo)市場營銷策略

  2.差異目標(biāo)市場營銷策略

  3.集中目標(biāo)市場營銷策略。

  四、市場調(diào)查中直接調(diào)查方法有三種:詢問法、觀察法和實驗法。

  五、市場營銷組合的4P(產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品價格、銷售渠道和促銷方法)之外,還應(yīng)加上兩個P,即權(quán)力與公共關(guān)系成為6P。這就是說,要運用政治力量和公共關(guān)系。這種戰(zhàn)略思想稱之為大市場營銷。

  六、正確的經(jīng)營戰(zhàn)略包括以下四個觀念:1.全局觀念 2.市場觀念 3.競爭觀念 4.效益觀念

  七、企業(yè)經(jīng)營戰(zhàn)略的特征:1.全局性 2.長遠(yuǎn)性 3.政策性 4.應(yīng)變性

  十一、創(chuàng)新活動的特征:1.高風(fēng)險性 2.高效益性3.相對性4.繼承性5.創(chuàng)造性

( 責(zé)任編輯:鄧?yán)蠋?

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