(一)依法訂立合同的基本要求
當(dāng)事人訂立合同時不可以隨意進(jìn)行，而應(yīng)當(dāng)依法訂立。
所謂依法訂立合同，是指當(dāng)事人訂立合同必須遵守法律，不得違反法律的規(guī)定。這里所說的“法律”，包括憲法在內(nèi)、國家最高權(quán)力機(jī)關(guān)通過的一切有關(guān)法律，如《民法通則》、《合同法》等;也包括行政法規(guī)，即國務(wù)院根據(jù)法律制定的一切有關(guān)法規(guī)。需要指出的是，訂立合同時，不僅要遵守有關(guān)規(guī)定平等當(dāng)事人之間的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律、法規(guī)，還應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)規(guī)定在國家管理社會經(jīng)濟(jì)生活中所產(chǎn)生的不平等縱向管理關(guān)系的法律。例如，訂立房屋買合同時，除了《合同法》等有關(guān)當(dāng)事人橫向關(guān)系的法律外，還應(yīng)當(dāng)遵守《城市房地產(chǎn)管理法》有關(guān)房地產(chǎn)管理的規(guī)定，因?yàn)檫@些規(guī)定對當(dāng)事人確認(rèn)房屋買賣合同的合法性具有決定性的作用。
依法訂立合同主要有以下幾項(xiàng)基本要求：
1.必須遵守合同法的基本原則
如前所述，我國《合同法》在總則中確定的基本原則主要是平等原則、公平原則、誠實(shí)信用原則及合同自由與國家必要干預(yù)的原則。這些基本原則適用于合同行為的全過程，當(dāng)然也適用于合同訂立。因此，當(dāng)事人訂立合同必須遵循這些基本原則。
2.當(dāng)事人必須具備相應(yīng)的主體資格
所謂合同的主體資格合法，是指當(dāng)事人訂立合同時必須具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和行為能力。
合同法規(guī)定，“當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。”“當(dāng)事人依法可委托代理人訂立合同。”
如前所述，合同的主體有自然人、法人、其他組織。當(dāng)事人只有具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和行為能力，才能訂立與其權(quán)利能力和行為能力相適應(yīng)的合同，也才能獨(dú)立地享有合同的權(quán)利和承擔(dān)合同的義務(wù)。我國《民法通則》和有關(guān)法律、行政法規(guī)針對不同的民事主體規(guī)定了不同的民事權(quán)利能力和行為能力。例如，企業(yè)法人須經(jīng)工商行政管理部門核準(zhǔn)登記，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后，方可以法人名義訂立合同。需要指出的是，對于某些商業(yè)性合同，必須由特定的當(dāng)事人訂立，如行紀(jì)合同中的行紀(jì)人必須是依法領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營行紀(jì)業(yè)務(wù)的企業(yè)法人。對于自然人，一般情況下，無民事行為能力的人不得成為合同的一方當(dāng)事人;但在特定情況下，主要是在贈與合同中，受贈人可以是無行為能力的人(如嬰兒等)，該合同由其法定代理人(父母)與贈與人訂立。
3.當(dāng)事人意思表示必須真實(shí)
當(dāng)事人在訂立合同時所為的意思表示必須真實(shí)，即當(dāng)事人訂立合同的意思表示必須與其內(nèi)在意志相符合。這是我國法律針對訂立合同的協(xié)商過程，從自愿(合同自由)原則出發(fā)而提出的一項(xiàng)基本要求。其實(shí)質(zhì)上是要禁止任何人通過脅迫、欺騙等不正當(dāng)手段或者乘人之危而使他人與其訂立合同。
4.合同的內(nèi)容合法
這主要是我國法律針對合同涉及到的各種財產(chǎn)流轉(zhuǎn)或者勞務(wù)服務(wù)，從合法原則出發(fā)而提出的一項(xiàng)基本要求。合同以其具體規(guī)定(條款)為內(nèi)容，例如，買賣合同便以其中規(guī)定的出賣物名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價格標(biāo)準(zhǔn)、交付期限與地點(diǎn)、交付方式、付款方式等為主要內(nèi)容。顯然，合同內(nèi)容合法，直接意味著當(dāng)事人通過該合同而從事的財產(chǎn)流轉(zhuǎn)或者勞務(wù)服務(wù)活動在各個方面都必須是合法的。合同的內(nèi)容不得違反法律、行政法規(guī)，不得損害國家利益或者社會公共利益和他人利益。任何單位和個人不得利用訂立合同進(jìn)行違法活動，擾亂社會經(jīng)濟(jì)秩序。利用訂立合同進(jìn)行違法活動的，將受到法律制裁，直至依法追究違法者的刑事責(zé)任。
5.合同的形式必須符合法律要求
合同的形式有書面形式和口頭形式。法律規(guī)定必須采用書面形式的合同，當(dāng)事人訂立時必須采用書面形式。
除了上述基本要求外，當(dāng)事人訂立合同還應(yīng)當(dāng)符合下列要求：
