案例1, 某建筑工程,總承包單位將地基與基礎(chǔ)分部工程分包給某基礎(chǔ)工程公司。業(yè)主委托某監(jiān)理公司進(jìn)行施工監(jiān)理,監(jiān)理規(guī)劃和具體工作如下:
(1) 該工程的施工質(zhì)量驗(yàn)收按《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及有關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行。
(2) 施工中,各檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄由施工單位專業(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)員填寫,專業(yè)監(jiān)理工程師組織項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)員驗(yàn)收。
(3) 各分項(xiàng)工程的質(zhì)量由專業(yè)監(jiān)理工程師組織施工單位專業(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)員進(jìn)行驗(yàn)收。地基與基礎(chǔ)分部工程完成后,由總承包單位對工程質(zhì)量進(jìn)行評定,由專業(yè)監(jiān)理工程師組織施工單位負(fù)責(zé)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人進(jìn)行了驗(yàn)收。
(4) 建筑電氣分部工程的質(zhì)量由總監(jiān)理工程師組織施工單位項(xiàng)目經(jīng)理等有關(guān)人員進(jìn)行了驗(yàn)收。
(5) 單位工程完成后,由施工單位進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收,并向建設(shè)單位報(bào)送了工程竣工報(bào)驗(yàn)單,建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位有關(guān)人員對單位工程質(zhì)量進(jìn)行了驗(yàn)收,并由各方簽署了工程竣工報(bào)告。
問題:
1, 以上各條做法是否妥當(dāng),如不妥,指出不妥之處,并改正。
2, 工程竣工初步驗(yàn)收由誰組織,主要審查工程應(yīng)符合那些方面的要求,如何判定是否合格?
考點(diǎn):建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收
參考答案:
1。(1)妥當(dāng)
(2)不妥。因?yàn)榉猪?xiàng)工程的質(zhì)量應(yīng)由業(yè)主方(包括監(jiān)理方)技術(shù)負(fù)責(zé)人組織,并按規(guī)定程序進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。而不是專業(yè)監(jiān)理工程師組織項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)員驗(yàn)收。
(3)有兩處不妥