（一）學(xué)習(xí)目的與要求
了解購買商品房的基本常識，熟悉商品房購買的過程與注意事項，指導(dǎo)學(xué)生未來的工作和生活。
（二）課程內(nèi)容
7.1商品房名詞解釋與其特殊性
7.1.1名詞解釋
7.1.2商品房的特殊性
7.2戶型技術(shù)分析與評價
7.2.1戶型評價主要參考項目
7.3新商品房購買
7.3.1選房的七個步驟
7.3.2如何選擇開發(fā)商
7.3.3選房考慮的主要因素
7.3.4怎樣看售樓書
7.3.5怎樣看報紙房產(chǎn)廣告
7.3.6怎樣看小區(qū)配套
7.3.7怎樣看小區(qū)綠化
7.3.8房屋面積注意要點
7.3.9測算購房款以外的費用
7.4二手房購買
7.4.1名詞解釋
7.4.2購買二手房程序
（三）考核知識點
1商品房名詞解釋與其特殊性
1.1商品房
1.2內(nèi)銷商品房與外銷商品房
1.3住宅的產(chǎn)權(quán)
1.4商品房的結(jié)構(gòu)形式
1.5住宅房間的開間
1.6住宅的進(jìn)深
1.7住宅的層高與凈高
1.8復(fù)式住宅
1.9躍層式住宅
1.10錯層式住宅
1.11智能化住宅
1.12商品房建筑面積
1.13套內(nèi)建筑面積
1.14套內(nèi)使用面積
1.15套內(nèi)墻體面積
1.16套內(nèi)陽臺建筑面積
1.17公攤建筑面積
1.18套內(nèi)公攤面積
1.19公共建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)
1.20小區(qū)的規(guī)劃建設(shè)用地面積和建筑面積
1.21建筑容積率和建筑密度
1.22綠地率 
1.23商品房的特殊性
2戶型技術(shù)分析與評價
2.1戶型評價主要參考項目
2.2好戶型的標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)
2.3戶型評價
3新商品房購買
3.1選房的七個步驟
3.2如何選擇開發(fā)商
3.3選房考慮的主要因素
3.4怎樣看售樓書
3.5怎樣看報紙房產(chǎn)廣告
3.6怎樣看小區(qū)配套
3.7怎樣看小區(qū)綠化
3.8房屋面積注意要點
3.9測算購房款以外的費用
4二手房購買
4.1產(chǎn)權(quán)房
4.2地產(chǎn)房
4.3軍產(chǎn)房
4.4產(chǎn)權(quán)房、地產(chǎn)房與軍產(chǎn)房的區(qū)別
4.5購買二手房程序
（四）考核要求
無